Яндекс.Метрика
3     МАУ "Редакция газеты "Земля" Каменского района. Категория сайта: 12+.
   Телефоны: 8(863-65)95-114, 8(863-65)95-154. E-mail: zemlya_donpac@mail.ru.
   Адрес: 347850, Ростовская область, Каменский район, п. Глубокий, ул. Ленина, 16.

Снижение сверхнормативных расходов на электроэнергию

Оцените материал
(0 голосов)

В счетах на оплату коммунальных услуг, направляемых жильцам, есть дополнительные суммы за оплату электроснабжения мест общего пользования или, как принято говорить, общедомовые нужды (ОДН).
Сегодня на собственника квартиры ложится определенная ответственность за обеспечение того качества жизни в своем жилище, которое создает ему комфорт. Эта обязанность, в том числе и по оплате ОДН, возложена на жильцов многоквартирных домов нормативно-правовыми актами, такими как Жилищный кодекс, Федеральный закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности, Правилами предоставления коммунальных услуг.
То есть жильцы, независимо от способа управления многоквартирным домом, обязаны оплачивать весь объем электроэнергии, использованной как в квартирах, так и в местах общего пользования дома.
Плата за ОДН начисляется не только за лампочку в подъезде. В это понятие входит оплата электроэнергии, затрачиваемой на освещение мест общего пользования, к которым относятся лестничные клетки, подвалы, наружное освещение. Это обеспечение работы оборудования, которое является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме – насосов, антенн, лифтового оборудования. А также внутридомовые потери электроэнергии, которые возникают в процессе ее подачи.
При начислении оплаты за энергоснабжение мест общего пользования Правила предоставления коммунальных услуг устанавливают порядок расчета в зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета.
В случае отсутствия прибора учета в основу расчета положен норматив потребления и размер площади жилого помещения, занимаемого собственником жилья. Размер платы для каждого собственника рассчитывается, исходя из отношения площади его жилого (нежилого) помещения к общей площади дома, и эта доля (исчисляется в квадратных метрах) умножается на соответствующий норматив и на тариф.
Таким образом, величина платы за ОДН никак не зависит от индивидуального потребления внутри квартиры.
Нередко потребление электроэнергии на общедомовые нужды превышает потребление, установленное нормативом.
Что же можно сделать для снижения сверхнормативных расходов на электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома?
Уменьшение размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды дадут следующие меры: установка в доме общедомового прибора учета электроэнергии; наличие индивидуальных приборов учета (ИПУ) у всех собственников жилых помещений; ежемесячное предоставление показаний ИПУ; одновременное и качественное снятие показаний общедомового и квартирных приборов учета электроэнергии; исключение случаев незаконных подключений, воровства электроэнергии со стороны собственников (пользователей) жилых/нежилых помещений в многоквартирном доме. Кроме того, снизить затраты на общедомовые нужды позволит энергосберегающее оборудование, установленное в местах общего пользования: энергосберегающие лампы, выключатели с временным реле, которые самостоятельно гасят свет на лестничной площадке через заданный промежуток времени; датчики движения, срабатывающие при движении объекта.
Минимизировать затраты на ОДН и сверхнормативное потребление электроэнергии вполне реально, но для этого нужны усилия всех – и электрических сетей, и управляющих компаний, и всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Таких результатов можно достичь путем грамотного использования средств по содержанию жилья, вкладывая их в модернизацию систем энергосбережения, бережно относиться к общему имуществу многоквартирного дома.
Отдел жизнеобеспечения Каменского района.

Прочитано 82 раз

Оставить комментарий