Перечень социальных выплат и льгот, как федеральных, так и региональных, достаточно широк, однако для семей с детьми наиболее весомой из всех мер поддержки по нацпроекту, безусловно, является материнский капитал. Самым популярным направлением применения средств материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий. Маткапитал может пойти на строительство или реконструкцию жилого дома, приобретение жилья.
Светлана и Максим Березняковы, как и многие другие семьи в Каменском районе, использовали материнский капитал на улучшение жилищных условий. В 2009 году Березняковы создали семью, а в 2012 у них появился долгожданный первенец – сын Ярослав. Несколько лет молодая семья снимала жилье и мечтала о собственном доме. Светлана — уроженка поселка Чистоозерного, поэтому и жилье планировали купить там же. В 2015 году Максим и Светлана взяли ипотеку, приобрели дом, как и мечтали, на берегу водоема. Через год родился второй малыш – сын Владислав. Рождение второго ребенка и получение маткапитала позволило в 2020 году погасить большую часть ипотеки. Этот год стал для семьи счастливым – они стали законными обладателями своего дома, а также в семье появился третий ребенок – дочка Настенька. В Ростовской области за рождение третьего и последующего ребенка семьям выплачивают региональный материнский капитал. Не стали исключением и Березняковы. Полученные средства пошли на погашение остатка ипотеки и на ремонт в ванной комнате. С рождением третьего ребенка семья также и мест право на бесплатный земельный участок. Березняковы реализовали свое право, гарантированное государством. На участке они ведут строительство магазина, который станет их семейным бизнесом.
Многодетная мама работает социальным работником, и, когда дочка немного подросла, встал вопрос выхода на работу. Благодаря нацпроекту «Демография» устроить малыша в детский сад стало намного проще — по нему в регионах создают дополнительные места в дошкольных учреждениях для детей от полутора до трех лет. Есть такая группа и в детском саду «Солнечный» в п. Чистоозерном. Детей туда принимают с полутора лет, и мамы при желании имеют возможность выйти на работу гораздо раньше окончания отпуска по уходу за ребенком.
Когда младшей дочери исполнилось три года, семья получила право на еще один вид социальных выплат – компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50 процентов. Кроме этого, родители получают ежемесячную выплату на третьего ребенка. Это хорошее подспорье для семейного бюджета, которое помогает познать радость материнства, максимально погрузившись в воспитание детей, а не в решение финансовых или других насущных вопросов.
Современные детские сады, материальная помощь мамам и поддержка старшего поколения – все это нацпроект «Демография». Проект способствует формированию здорового образа жизни и обеспечению благополучия семей. Основным принципом национального проекта «Демография» является создание социально комфортной среды для семей и детей, что способствует укреплению демографической ситуации в стране на долгие годы вперед.
Е. Антонова, наш корр.
***
Семья имеет право потратить деньги маткапитала на одну или несколько целей:
- купить или построить жилье;
- оплатить образование детей;
- сформировать пенсию мамы;
- погасить ипотеку;
- купить средства для адаптации детей с инвалидностью;
- получать ежемесячные выплаты в связи с рождением или усыновлением ребенка до его трехлетия.
На три последние цели маткапитал можно пустить сразу. А в остальных случаях по правилам придется дождаться трехлетия ребенка, с рождением которого у семьи возникло право на выплату.
***
Какую недвижимость можно купить?
Граждане вправе приобрести:
- квартиру или ее часть;
- жилой дом или его часть;
- комнату в квартире или жилом доме.
Квартиру можно приобрести как в строящемся доме, заключив договор долевого участия в строительстве, так и на «вторичке»
К приобретаемой недвижимости выдвигается несколько требований.
1. Жилое помещение должно находиться в пределах Российской Федерации.
2. Жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим правилам, требованиям законодательства – оно должно быть жилым.
***
Как купить жилье – по пунктам
Процедура приобретения жилья с использованием материнского капитала достаточно длительная. Итак, вы получили сертификат и выбрали подходящую недвижимость. Что дальше?
1. Заключите договор купли-продажи жилого помещения.
Продавцом может быть как физическое, так и юридическое лицо. Договор заключается в простой письменной форме в двух экземплярах для каждой стороны. Нотариальное удостоверение не требуется, за исключением случаев, когда на стороне продавца выступают несколько долевых собственников и каждый отчуждает свою долю отдельно, а также когда имущество принадлежит несовершеннолетнему гражданину.
2. Зарегистрируйте договор купли-продажи жилого помещения.
3. Подайте заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала.
Граждане вправе обратиться в любой территориальный орган ПФР вне зависимости от места жительства или фактического проживания. Можно обращаться напрямую или через МФЦ.
Вместе с заявлением необходимо предоставить:
- документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина РФ, временное удостоверение личности гражданина РФ и др.);
- документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления через представителя заявителя);
- документ, удостоверяющий личность супруга — лица, получившего сертификат, и подтверждающий его регистрацию по месту жительства или пребывания – если стороной сделки является супруг;
- свидетельство о браке – если стороной сделки является супруг.
Подать заявление можно в электронной форме или посредством почтовой связи. (Подробнее о правилах подачи заявления и документов – в Приказе Минтруда России от 24 марта 2020 г. № 149н.)
4. После перечисления Пенсионным фондом денежных средств обратитесь за снятием обременения в Росреестр. При уклонении продавца от снятия обременения следует обращаться в суд.
5. Выделите доли в праве общей собственности.
