С первых дней осени в России вступают в силу законодательные нововведения. Они коснуться сферы ЖКХ, кредитования, в том числе ипотеки, образования и других сфер.
Кредитование и ипотека
С 1 сентября вводятся ограничения на применение переменных процентных ставок по кредитам. Теперь такие ставки доступны лишь для потребительских займов на сумму от тысячи средних заработных плат и для жилищных кредитов от 200 до тысячи на срок до 20 лет. Для малого и среднего бизнеса максимальная ставка не должна превышать процентов по договору на день его заключения, увеличенных на треть, но не более чем на четыре пункта. За 15 дней необходимо уведомить о корректировке переменной ставки с обновленным графиком платежей.
Банк России также увеличивает надбавки к рисковым коэффициентам по потребительским займам, так как наблюдается рост задолженности, значительно опережающий прирост доходов граждан. Центральный банк акцентирует внимание на необходимости снижения долговой нагрузкой на население и увеличении капитала банков.
С 11 сентября возможна продажа жилья под залог при задолженностях по ипотеке, если банк еще не подал иск в суд. Банк будет иметь десять дней для решения, а срок продажи квартиры составит четыре месяца. Минимальную цену установит банк, а заемщик обязан будет рассчитаться после сделки.
Госпошлины
С 9 сентября будут увеличены размеры судебных госпошлин. Подать иск о разводе теперь обойдется в 5000 рублей. Для физического лица сумма при обращении о признании банкротом составит 10 тысяч рублей, для организаций — 100 тысяч. Если речь идет о признании ненормативного правового акта недействительным или считаются незаконными действия (или бездействие) государственных органов и их представителей, то в суде общей юрисдикции пошлина составит 3000 рублей для физических лиц и 15000 — для организаций. В арбитражном суде эта сумма составит 10000 для физических лиц и 50000 для организаций.
Также вводятся новые платежи. В частности, за подачу заявления о пересмотре судебных решений по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, а также за получение дубликата исполнительного листа придется платить дополнительно.
ЖКХ
Управляющие компании, систематически нарушавшие нормы, иногда намеренно шли на банкротство, чтобы учредить новую организацию и продолжать свою деятельность. С 1 сентября такие действия становятся невозможными.
Что касается капитального ремонта, то собственники жилья теперь смогут самостоятельно решать, обследовать ли техническое состояние многоквартирного дома, и делать это за свой счет. Итоговые результаты экспертизы обязаны быть направлены в орган, отвечающий за выполнение региональной программы капитального ремонта, который должен будет на это отреагировать. В отношении новостроек минимальный гарантийный срок для конструктивных элементов здания сокращается с пяти до трех лет. Это касается полов, стен, окон, дверей, крыш, межкомнатных перегородок и фундамента. Гарантия на инженерные системы остается прежней — три года.
С 25 сентября претерпят изменения правила предоставления субсидий для оплаты жилья и коммунальных услуг. В частности, будет возможна подача электронной заявки. Государственные органы сами запросят необходимые документы, в том числе через межведомственную систему электронного взаимодействия. При желании можно обратиться и в соцзащиту или МФЦ.
Зарплаты и пенсии
В силу вступают новые нормы оплаты за работу, превышающую обычные часы: теперь в расчет берутся не только базовая ставка или оклад, но и различные компенсации и стимулирующие надбавки. Эти изменения были зафиксированы в Трудовом кодексе еще в апреле этого года.
Коэффициент для расчета будет составлять не единицу, а полтора-два. Это условие следует указать в коллективных и трудовых договорах, а также в локальных нормативных актах.
Дополнительно увеличатся пенсионные выплаты для тех, кому в сентябре исполнится 80 лет. Повышение произойдет автоматически, без необходимости подачи заявлений.
Однако это изменение не касается страховых пенсий, назначаемых по инвалидности или в случае потери кормильца.
Выплаты и пособия
С 1 сентября выдают на руки остаток материнского капитала, если он не превышает десять тысяч рублей. Как уточняла ранее вице-премьер Татьяна Голикова, это тоже сделают автоматически.
Выплат к новому учебному году на федеральном уровне не предусмотрено – только в регионах. Матпомощь полагается малоимущим, нуждающимся, многодетным, детям участников специальной военной операции, школьникам из Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей, родителям с инвалидностью, родителям, воспитывающим ребенка-инвалида.
Изменения в школах
Мобильные телефоны, планшеты, умные часы с сим-картой и другие устройства, способные, например, получать СМС-сообщения, запрещены. Исключение — ситуация, угрожающая жизни и здоровью учащихся или педагогов.
Как подчеркивали в Минпросвещения, «мобильные устройства — только с разрешения учителя».
Все образовательные учреждения обязаны вывесить государственный флаг России – на флагштоке или в специальном держателе.
В школу возвращаются уроки труда. Предмет «Основы безопасности жизнедеятельности» (ОБЖ) преобразуется в «Основы безопасности и защиты родины». В программу добавят изучение технологии беспилотников.
Также школы смогут сами определять виды физкультурных занятий.
Транспорт
Федеральный закон устанавливает общие требования к фото- и видеокамерам для фиксации нарушений ПДД на дорогах. Владельцы дорог и местные власти могут устанавливать эти средства, согласовывая свои действия с ГИБДД. Будут внесены изменения в размеры штрафов за нарушения правил оплаты проезда по платным дорогам.
Стандарт для автомобильных аптечек обновился: теперь в них должны быть нестерильные маски, медицинские перчатки, жгут, маска для сердечно-легочной реанимации, марлевый и эластичный бинт, лейкопластырь, хирургические и перевязочные ножницы, спасательное одеяло, блокнот, маркер черного или синего цвета и инструкция по оказанию первой помощи. Остальные составляющие аптечки определяются на усмотрение владельца. Начиная с 2023 года наличие аптечки в автомобиле не является обязательным.
С 1 сентября в такси будет обязательным страхование гражданской ответственности перед пассажирами (ОСГОП). Оформить полис могут как физические, так и юридические лица, однако агрегаторы от этого не освобождаются. Страховые выплаты за вред пассажирам могут составлять до двух миллионов рублей. За отсутствие ОСГОП предусмотрены штрафы: для индивидуальных предпринимателей — до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — от 500 тысяч до миллиона. Также возможна приостановка или аннулирование лицензии на транспортные услуги.
