В Ростовской области планируют ужесточить требования к застройщикам. В новых жилых районах их обяжут создавать социальные объекты. Соответствующий законопроект внес не рассмотрение Законодательного собрания области врио губернатора региона Юрий Слюсарь.
Требование коснется застройщиков, реализующих проекты с общей площадью жилья более 300 тысяч квадратных метров. Такие проекты будут считаться инвестиционными. В обязанности инвестора войдет разработка документацию по планировке территории и строительство социальных объектов: школ, детских садов и поликлиник – согласно нормативам. При этом такие застройщики будут иметь определенное преимущество – смогут получать землю в аренду без торгов.
Еще один важный момент: при строительстве школы инвестор должен будет взять на себя не менее половины расходов, оставшуюся часть профинансирует местный бюджет. Проектная документация при этом будет передана в муниципальную собственность. При этом застройщик должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию.
– Такие изменения позволят нашим городам развиваться комплексно – не просто возводить бетонные коробки и множить очереди в школах и поликлиниках, а создавать самодостаточные микрорайоны, в которых людям будет комфортно жить, – отметил Юрий Слюсарь на своей странице в своем телеграм-канале.
Законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Законодательного собрания 15 мая.
