ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
3 15 сентября - 90 лет (1930-2020)    МАУ "Редакция газеты "Земля" Каменского района. Категория сайта: 12+.
   Телефоны: 8(863-65)95-114, 8(863-65)95-154. E-mail: zemlya_donpac@mail.ru.
   Адрес: 347850, Ростовская область, Каменский район, п. Глубокий, ул. Ленина, 16.
Евгений

Евгений

В минувшее воскресенье на берегу Северского Донца в станице Калитвенской состоялся турнир «Кубок закрытия сезона-2020» по пляжному футболу.
К 10 часам утра на пляже собрались пять футбольных команд. После торжественного построения и традиционного приветствия прозвучал судейский свисток – турнир начался.
Футбольные баталии на песчаном пляже без перерыва продолжались пять часов. Несмотря на сильные порывы ветра, которые срывали разметку на поле и часто мешали мячу лететь в заданном игроком направлении, все матчи оказались результативными. По завершении соревнований судейская бригада подвела итоги турнира.
Кубок победителя завоевали хозяева песчаного поля – футболисты станицы Калитвенской (капитан Евгений Черников). 2-е место занял ФК «Друзья» из города Каменска (капитан Константин Молчанов), 3-е место досталось команде «Мечтатель» из хутора Малая Каменка (капитан Антон Родионов). Футболисты Пиховкинского поселения (капитан Дмитрий Сафронов) на 4-м месте, команда АО «Астон» (капитан Виктор Темников) расположилась в турнирной таблице на 5-м месте.
Самыми результативными игроками оказались братья Левины. Анатолий, выступавший за ФК «Друзья», забил 16 голов, а Роман за команду «Мечтатель» - 13 голов. На счету Олега Войцеховского из станицы Калитвенской 11 мячей, залетевших в ворота соперников.
Глава администрации Калитвенского поселения Сергей Разуваев поблагодарил команды и их верных болельщиков за участие в соревнованиях. Затем он вручил победителям «Кубок закрытия сезона-2020» и золотые медали. Призеры турнира по пляжному футболу были награждены серебряными и бронзовыми медалями. Всем командам-участницам соревнований вручили почетные дипломы.
Л. Казмерова, наш корр.
Информацию и фото предоставила Д. Банникова, специалист по культорганизационной работе Калитвенского ЦКиС.

Понедельник, 12 октября 2020 08:47

Первоклассники дали клятву

24 сентября в Богдановской школе учеников 1 классов посвятили в первоклассники.
Главными героями праздника стали учащиеся 1 «А» класса (классный руководитель Н. Янина) и 1 «Б» класса (классный руководитель З. Просветкина). Вели мероприятие учащиеся 11 класса Анна Бойко и Эвилина Бородина.
В гости к первоклассникам пришла Маша (Ксения Курганская) из мультфильма «Маша и Медведь». Первоклассники помогли мультяшной девочке собрать портфель в школу, уложить в него школьные принадлежности, разгадывали загадки о школе, читали стихи.
К празднику ребята подготовили стихотворения про школу, учебу, дружбу. Во время игры «Повтори» первоклассники показывали свою внимательность и сплоченность. Затем ученики дали клятву первоклассника. Учащиеся 5-х классов подготовили музыкальный подарок.
В завершение мероприятия ученицы 10 класса дали первоклассникам «Школьный наказ» и вручили сладкие призы.
Е. Чернявская, старшая вожатая Богдановской школы.
Г. Ященко, наш корр.

Команда юнармейцев «Соколы» Старостаничной школы стала участником регионального этапа Всероссийской военно-спортивной игры «Орленок».
В начале сентября на базе пансионата «Красный десант» Неклиновского района 23 команды муниципальных образований области состязались в строевой и огневой подготовке, исторической викторине «Ратные страницы истории Отечества», военизированной эстафете, физической подготовке «Быстрее, выше, сильнее» и медицинской подготовке. Отряд Старостаничной школы «Соколы» под командованием Кирилла Харитонцева, состоящего в рядах «Юнармии», продемонстрировал высокий уровень подготовки, волю к победе и занял 10 место.
Наши ребята показали хорошие результаты в конкурсах «Огневой рубеж», «Первая помощь». В сдаче норм ГТО Антон Ситников занял 2 место, а Людмила Жильцова – 3 место.
Участники игры приобрели опыт состязаний в военном многоборье, глубже изучили историю Отечества, освоили основы медицинских знаний, но главное каждый из них понял, что значит рядом локоть настоящего товарища.
За хорошую подготовку команды ребята благодарны своим преподавателям А. Рузанову, А. Богдан, Г. Веденкиной, Н. Сенюшкиной и Т. Сенюшкиной.
По информации В. Ивановой, заместителя директора Старостаничной школы.

Понедельник, 12 октября 2020 08:41

Увлеченный учитель – подарок судьбы

«Если учитель имеет только любовь к делу, он будет хороший учитель. Если учитель имеет только любовь к ученику, как отец, мать, он будет лучше того учителя, который прочел все книги, но не имеет любви к делу. Если учитель соединяет в себе любовь и к делу, и к ученикам, он – совершенный учитель».
Эти строки великого русского писателя Л.Н. Толстого как нельзя точно характеризуют каждую из наших героинь. Они умело совмещают в себе большой преподавательский опыт, объем знаний и по-настоящему творческое, душевное отношение к самому процессу обучения, к ученикам. Про таких говорят, что они работают «с огоньком». В преддверии профессионального праздника они награждены Почетными грамотами Министерства просвещения Российской Федерации.

На все руки мастер
Педагогический стаж заместителя директора Скородумовской школы, учителя технологии Светланы Николаевны Федоровой насчитывает более 15 лет. Как признается сам педагог, определиться с будущей профессией ей помогли ее собственные Учителя с большой буквы, творческие, трудолюбивые и бесконечно любящие свою профессию. Одним из них был учитель математики и информатики Калитвенской школы В. Постников. Именно он, видя, как маленькая девочка не выпускает из рук карандаш, аккуратно прописывая в альбоме небольшие наброски из школьной жизни, детских фантазий, посоветовал Светлане поступать на художественно-графическое отделение Каменского педагогического училища. И девушка поступила. Позже закончила Ростовский педагогический университет по специальности учитель ИЗО, черчения и декоративно-прикладного искусства.
Но сразу окунуться в профессию молодому педагогу не удалось. Переехав вместе с мужем в далекий алтайский военный городок, работу по специальности не нашла. Устроилась художником-оформителем в местный Молодежный театр.
В педагогику наша героиня вернулась в 2003 году, когда семья Федоровых переехала на родину Светланы, в хутор Старая Станица. Родная Скородумовская школа приняла свою выпускницу с распростертыми объятиями. И вот уже 17 лет она для Светланы Николаевны и второй дом, и дружная семья, и платформа для реализации новых творческих идей.
Одним из последних новаторских проектов стало обучение скородумовских ребят ручному ковроткачеству. Познакомить и увлечь этим старинным видом рукоделия стало возможным при поддержке руководства АО «Каменскволокно» в рамках профориентационных мероприятий. В отдельном кабинете установили шесть ручных ткацких станков различной конфигурации, и работа закипела. Начинали с обычных «бабушкиных» лоскутных ковриков, затем приступили к изготовлению рушников в русском стиле, диванных подушек, салфеток и шарфов. Вместе с преподавателем ученики освоили ткацкое ремесло на современном промышленном оборудовании ткацкого участка отделочного цеха производства вискозного волокна.
– Бесконечно люблю профессию за возможность видеть плоды своего труда, - признается Светлана Николаевна. – Причем, это вопрос не какого-то далекого будущего. Наши маленькие «шедевры» мы с ребятами создаем прямо на уроке. Будь то вышивка лентами, аппликации из бересты, расписные предметы быта, картины из семян, цветов, сухоцветов и другие виды декоративно-прикладного творчества. Люблю осваивать новые техники рукоделия. За их непонятными названиями скрываются красивые и оригинальные виды ручного труда, фантазии.
Любовь к творчеству наша героиня сумела привить и своей дочери Арине. Этим летом они вместе написали несколько акварельных этюдов в живописных местах области – станицах Пухляковской и Раздорской. Но помимо работы с кистью и карандашом юная художница успешно осваивает приложения для цифрового рисования. Сын Дмитрий уже выбрал «земную» специальность. Сейчас учится на последнем курсе Ростовского государственного университета путей сообщения.
Светлана Николаевна охотно делится опытом с коллегами своей и других школ района. Принимает активное участие в ежегодных предметных неделях, творческих отчетах, конференциях, семинарах, работе районного методобъединения. Отмечена грамотами главы администрации района и отдела образования, благодарственным письмом министерства образования области.
По словам директора Скородумовской школы Л. Курдюмовой, Светлана Николаевна – талантливый педагог, знаток детских сердец, развивает творческие способности, учит учащихся чувствовать и любить природу. Она всегда на подъеме, на высоте. С ней ученикам поучительно и познавательно, весело и задорно.

 учитель подарок судьбы 2

Педагогика – семейная традиция
Наталья Николаевна Сенюшкина родилась и выросла в хуторе Старая Станица. Перед глазами был живой пример того, как с большим уважением сельские жители относились к учителям, обращались за помощью и советом, даже пропускали в очереди в магазин. Хотелось тоже чувствовать себя полезной, помогать людям, поэтому вместе с сестрой Татьяной еще в детстве решили стать учителями. С годами эта мечта только укрепилась. Закончив 8 классов, девушки поступили в Каменское педагогическое училище на художественно-графическое отделение. После окончания по распределению попали в Вишневецкую школу. Помимо профильных предметов – ИЗО и черчения – Наталье Николаевне предложили преподавать историю в нескольких классах. Это и стало отправной точкой в ее судьбе, важным звеном между прошлым и будущим педагога. Она закончила исторический факультет Ростовского педагогического института и продолжила преподавательскую деятельность в новом формате. 22 года Наталья Николаевна проработала в Скородумовской школе и последние 14 лет преподает историю и обществознание в Старостаничной школе. Все эти годы учит ребят свободно мыслить, формировать и отстаивать собственное мнение. Всегда с детьми искренняя, остроумная, а из каждой трудной ситуации находит выход.
В копилке педагога призовые места, которые ее ученики занимают во Всероссийской олимпиаде школьников на муниципальном уровне по истории, обществознанию, праву и экономике. В 2017 году Евгений Новыйдарский стал участником областного этапа олимпиады. Старостаничные школьники показывают высокий средний балл на ЕГЭ и ОГЭ по истории и обществознанию. Наталья Николаевна ведет кружки «Краевед» и «Обществовед», является руководителем школьного музея, публикует творческие работы. Ежегодно ученики Н. Сенюшкиной принимают участие в
региональной олимпиаде по граждановедческим дисциплинам и избирательному праву, в конкурсе «Знатоки Конституции», занимают призовые места.
В 2003 и в 2014 годах Наталья Николаевна была награждена благодарственными письмами министерства общего и профессионального образования Ростовской области.
К слову, династию педагогов продолжил сын Сергей. Молодой человек закончил педагогическое училище, институт. Сейчас преподает технологию в Старостаничной школе.

 учитель подарок судьбы 1

Формула успеха Ирины Романенко
В трудовой книжке Ирины Ивановны Романенко всего одна запись. 28 лет своего педагогического стажа она посвятила Верхнепиховской школе. Здесь начинала работать учителем биологии и химии, а год назад возглавила данное образовательное учреждение.
Наша героиня – уроженка Тамбовской области, города Мичуринска. Его еще называют наукоградом, ведь здесь жил и работал ученый-селекционер И.В. Мичурин. Но помимо естественных наук Ирина очень любила детей. Поэтому выбор профессии дался просто. После школы поступила в Мичуринский педагогический институт на биолого-химический факультет. И уже с первого курса студентка стала заниматься научной работой, была активной участницей экологического движения: проводила экологические акции, организовывала кружковую работу с юннатами, обменивалась научным опытом со студентами других вузов страны.
В будущем любовь к детям и экологии станет отличной площадкой для новых интересных проектов Ирины Ивановны в школе.
В Каменский район, на родину мужа, И. Романенко приехала сразу после окончания института. С Александром они познакомились еще студентами. Оба занимались в местном Доме культуры: Ирина танцевала в народном коллективе, а будущий муж играл на ударных инструментах в ВИА.
Донская земля приняла их ласково. Ирина сразу получила место в Верхнепиховской школе. Дружный педагогический коллектив, любознательные дети, отзывчивые родители – это и есть формула успеха нашего педагога. За 28 лет Ирине Ивановне ни разу не было скучно. Привычная школьная программа каждый год пополняется новыми интересными научными открытиями, которыми педагог делится со своими учениками. Да и ребята не дают останавливаться на достигнутом. Так и норовят задать учителю заковыристый вопрос. «Тем интереснее будет наш диалог», - считает И. Романенко.
Стоит отметить, что Верхнепиховская школа стала инициатором эксперимента по организации в районе округа «Экологическая безопасность человека и природы». Ученики и педагог участвовали в районных, областных и всероссийском экослетах. Создали экотропу по заповедным «островкам» Каменского района. Они находили интересные и уникальные места на своей малой родине, описывали их растительный и животный мир, делали фотографии.
С помощью школьной метеостанции ребята наблюдают за погодой, изменениями климата в своем регионе.
Ирине Ивановне – талантливому педагогу-исследователю – легко удается привить интерес к предмету своим ученикам. Почти ежегодно выпускники Верхнепиховской школы поступают в вузы, где биология и химия - профилирующие предметы. Да и собственный сын, Иван, после окончания биолого-почвенного факультета Южного федерального университета возглавляет экологическую лабораторию в Ростове. Младший, Даниил, получил диплом учебно-военного центра Ростовского государственного университета путей сообщения и служит на военной базе в Йошкар-Оле.
– Химия и биология – не такие уж страшные и сложные предметы, - уверена Ирина Ивановна. – Бывают моменты, когда мы с ребятами можем посмеяться от души, поговорить на «химическом» сленге, узнать о новых разработках в биоинженерии и даже разобрать по генам собственные семьи. Я делаю свое дело с любовью, а мои ученики платят уважением, вниманием и интересом.
Г. Ященко, наш корр.
Фото автора.

 учитель подарок судьбы 3

Хранитель истории
Ирина Михайловна Теслева преподает историю и общественные науки в Глубокинской школе №32. В этой школе она училась и закончила ее с медалью. Здесь увлеклась историей, что и определило будущее педагога. Ирина Михайловна – профессионал высокого класса. В своей работе никогда не ограничивается только учебником. На урок всегда приходит с дополнительным материалом, а компьютер и проектор – ее первые помощники. Отдел образования в качестве эксперта приглашает И. Теслеву для проверки экзаменационных и олимпиадных работ. Все, кто интересуется историей, могут найти в лице Ирины Михайловны мудрого наставника и советчика. В этом году выпускница Глубокинской школы №32 Елизавета Осинкина, которой Ирина Михайловна преподавала историю, сдала Единый государственный экзамен по этому предмету на 100 баллов!
Особое место в деятельности И. Теслевой занимает многолетняя работа по восстановлению и сохранению истории школы №32. Ирина Михайловна все эти годы собирает и систематизирует множество различных материалов: воспоминания, письма, фотографии, информацию о школьной жизни, ее выпускниках и учителях. Благодаря стараниям педагога были оформлены баннеры и стенды, посвященные 90-летнему юбилею школы №32 (его отмечали в ноябре 2019 года).
В канун нынешнего Дня учителя И. Теслева награждена нагрудным знаком «Почетный работник общего образования». Это высокая, заслуженная оценка учительского труда, и мы, ее коллеги, очень рады за Ирину Михайловну, гордимся ей. Успехов Вам, здоровья, сил и талантливых учеников!
По информации А. Студеникиной, учителя Глубокинской школы №32.

Понедельник, 12 октября 2020 08:40

Отмена единого налога на вменённый доход

Федеральная налоговая служба напоминает, что в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2012 №97-ФЗ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД) с 1 января 2021 года не применяется.
Налогоплательщики ЕНВД могут перейти на следующие режимы налогообложения: общая система налогообложения, патентная система налогообложения, налог на профессиональный доход, упрощенная система налогообложения.
Оптимальный налоговый режим для своего бизнеса плательщики могут подобрать с помощью интернет-сервиса «Выбор подходящего режима налогообложения» на сайте ФНС России (www.nalog.ru).

Понедельник, 12 октября 2020 08:38

Происшествия (номер от 2 октября 2020 года)

Инструменты на вынос

13-14 сентября п. Молодежном неизвестный сорвал навесной замок с частного гаража и совершил кражу электроинструментов: сварочного аппарата «Ресанта-190», ручной циркулярной электрической пилы «Интерскол» и др. Ущерб составил 19500 рублей.

А друг ли он?
5 сентября мошенник, действуя в социальной сети «ВКонтакте» от имени друга заявителя гр. Д., попросил взаймы 3000 рублей. Необходимая сумма была перечислена на «Киви кошелек» преступника через приложение «Сбербанк онлайн». После получения средств злоумышленник заблокировал страницу.

Пропал бычок
22 сентября в ст. Калитвенской с пастбища пропал бычок черно-белой масти возрастом 8 месяцев. Сумма ущерба составила 40000 рублей.

Интернет-мошенник
23 сентября через сайт «Единого компенсационного центра в возврате НДС» злоумышленник похитил 6475 рублей, принадлежащих жителю п. Глубокого.

23 сентября преступник, представившись сотрудником «Альфа Банка», со счета жителя х. Красновки похитил 9900 рублей.
А. Таран, начальник МО МВД России «Каменский».

Ростовская область приняла участие во Всероссийских учениях по ликвидации последствий разлива нефти и нефтепродуктов. Масштабная тренировка проходила 22-23 сентября.
В комплексных командно-штабных учениях приняли участие федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Ростовской области, органы местного самоуправления и различные организации. По поручению главы региона от Ростовской области участие в учениях принял заместитель губернатора Ростовской области Вадим Артемов.
Напомним, в Ростовской области деятельность по переработке, транспортировке и хранению нефти и нефтепродуктов осуществляют около 80 организаций. Соответственно, аварийные разливы нефти и нефтепродуктов могут возникать при авариях на магистральных нефтепроводах, нефтеналивных судах, железнодорожном транспорте, а также на крупных стационарных объектах хранения нефтепродуктов.
С учетом существующих рисков в регионе на всех уровнях проработан вопрос привлечения необходимых сил и средств для локализации аварийных разливов нефти и нефтепродуктов и ликвидации их последствий.
22 сентября на первом этапе учений органы власти региона и специалисты служб экстренного реагирования отработали теоретические задачи, а уже на следующий день в Каменском районе прошла практика: в рамках мероприятий второго этапа командно-штабного учения отработаны вводные по ликвидации разливов нефтепродуктов на объектах экономики.
По легенде учений произошел порыв магистрального нефтепровода «Суходольная-Родионовская», выход нефти составил более 27 тысяч кубометров, площадь разлива – более 130 тысяч кв. м, существует угроза возгорания нефти.
К ликвидации условной аварии на магистральном нефтепроводе привлечена группировка сил в составе более 1,5 тысячи человек и 491 единица техники, в том числе беспилотные летательные аппараты.
В ходе ликвидации условной чрезвычайной ситуации практически отработаны вопросы прохождения первичной информации, взаимодействия всех служб экстренного реагирования, проведены аварийно-спасательные и аварийно-восстановительные работы. Также отработаны вопросы наращивания группировки сил и средств, в том числе аэромобильной группировки МЧС России.
Аналогичные ситуации отрабатывались специалистами служб экстренного реагирования и представителями власти во всех муниципалитетах Дона, где есть объекты по переработке, транспортировке и хранению нефти и нефтепродуктов.
– В настоящее время в области имеются десять аварийно-спасательных служб и формирований, аттестованных на право ведения аварийно-спасательных и других неотложных работ по ликвидации разливов нефти и нефтепродуктов, из которых шесть штатных и четыре нештатных, – отметил Вадим Артемов. – Аварийно-спасательные формирования обеспечены необходимой техникой, имуществом и оборудованием, в том числе для локализации разливов, а также сбора нефти и нефтепродуктов на водной поверхности.
Все оборудование, транспорт и имущество, предназначенные для предупреждения разливов нефтепродуктов и ликвидации их последствий, размещаются на максимально возможном близком расстоянии от вероятных мест разливов и уязвимых мест, поддерживаются в постоянной исправности и готовности к немедленному выезду и применению.
И. Куницкая, наш корр.
Фото с сайта правительства РО.

Понедельник, 12 октября 2020 08:34

Они нуждаются в заботе и любви

По доброй традиции в первый день октября во всех странах мира, в том числе и в России, отмечается Международный день пожилых людей, провозглашенный Генеральной Ассамблеей ООН. Этот праздник – символ преемственности поколений, связи времен. Ведь нам всем важно понять, что старшее поколение нуждается в любви, заботе, внимании и, конечно, помощи.
Какие меры социальной поддержки предусмотрены для этой категории граждан?

Рассказывает начальник управления социальной защиты населения администрации района Ольга Санина:
– В рамках проведения Международного дня пожилых людей за счет средств муниципального образования «Каменский район» произведена единовременная выплата 148 малоимущим пенсионерам старше 75 лет в размере 500 рублей на каждого пенсионера, организована бесплатная подписка на средства периодической печати.
К празднику специалистами культуры, центра социального обслуживания, центра занятости населения подготовлены тематические онлайн программы и видеообращения для пожилых людей.
В рамках реализации мероприятий федерального проекта «Разработка и реализация программы системной поддержки и повышения качества жизни граждан «Старшее поколение» национального проекта «Демография» на базе муниципального бюджетного учреждения Каменского района «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов» создана мобильная бригада по доставке лиц старше 65 лет, проживающих на территории Каменского района, в МБУЗ КР «Центральная районная больница».

Рассказывает руководитель клиентской службы (на правах отдела) в Каменском районе ГУ УПФ РФ Лариса Чеботарева:
– Для удобства граждан Пенсионный фонд России регулярно расширяет перечень государственных услуг, которые можно получить дистанционно:
– через портал государственных услуг www.gosuslugi.ru;
– через Личный кабинет гражданина на официальном сайте ПФР www.pfrf.ru.
Государственные услуги Пенсионного фонда РФ доступны для жителей Ростовской области также через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
В Ростовской области ведется постоянная работа по повышению качества пенсионного обслуживания старшего поколения. В Каменском районе более 15000 жителей получают сегодня пенсии и социальные выплаты по линии Пенсионного фонда. Почти каждый третий житель Каменского района – пенсионер. Согласно имеющейся статистике наибольшая часть получателей выплат женщины. В возрасте до 60 лет количество мужчин составляет – 32%, от 70 до 74 лет – 57%, а старше 80 лет – 35%.
Большая часть получателей пенсий и иных социальных выплат неработающие. Они являются получателями федеральной социальной доплаты.
Средний размер социальной доплаты составляет 1720 рублей, а размер прожиточного минимума пенсионера в нашей области в 2020 году – 8736 рублей.
С 1 января 2020 года проиндексированы пенсии неработающих пенсионеров, а с 1 августа этого года был проведен беззаявительный перерасчет пенсий работающих пенсионеров.

Руководители социальных служб района поздравляют пенсионеров, ветеранов войны и труда с Международным днем пожилых людей, желают крепкого здоровья, счастья, солнечных дней и отличного настроения. Пусть всегда рядом с пожилыми людьми будут заботливые и любящие дети, внуки, правнуки, друзья. Живите долго и счастливо!
Подготовила Г. Ященко, наш корр.
Фото из архива редакции.

Понедельник, 12 октября 2020 08:33

Поздравили с 95-летием!

27 сентября 95-летие отметила труженица тыла Мария Ивановна Харланова, жительница хутора Верхний Пиховкин.
Поздравительные письма виновнице торжества от президента России Владимира Путина и губернатора Ростовской области Василия Голубева вручила директор Пиховского ЦПСДК Оксана Бондарева.
В праздничный день Марию Ивановну поздравили работники культуры и председатель совета ветеранов Пиховкинского поселения Л. Светкина:
– Сегодня мы воздаем заслуженные похвалы. Благодарим Вас за неоценимый личный вклад в Победу над фашистской Германией в Великой Отечественной войне, а также за вклад в военно-патриотическое воспитание подрастающего поколения Каменского района. Вы являетесь образцом достойного служения Отечеству, примером стойкости, мудрости, силы духа, терпения и жизнелюбия. Желаем Вам крепкого здоровья и благополучия, тепла и заботы, внимания и уважения родных и близких и долгих – долгих лет жизни!
Гости также поздравили землячку от имени главы местной администрации А. Гинетовой.
Свой юбилей Мария Ивановна встретила в кругу родных и близких.
Информацию и фото предоставила
О. Бондарева, директор Пиховского ЦПСДК.

Понедельник, 12 октября 2020 08:30

Сельская ипотека: новоселье вам одобрено!

Семья Ревиных – мама Марина Васильевна и ее дочь пятиклассница София - из хутора Старая Станица в августе этого года переехала в просторный двухэтажный дом. Осуществить заветную мечту помогла льготная сельская ипотека, оформленная в АО «Россельхозбанк» (РСХБ).
На днях наш корреспондент побывал в гостях у счастливых новоселов и попросил поделиться с читателями положительным опытом получения льготного жилищного кредита.
О самостоятельной жизни под собственной крышей старостаничница Марина вместе с дочкой мечтали с тех пор, как им в силу житейских обстоятельств пришлось переехать к родителям. Недостаточная для комфортного проживания разновозрастных домочадцев жилая площадь родительского дома создавала неудобства. Поэтому в определенный момент Марина твердо решила, что пора обзаводиться отдельным жильем.
– С конца прошлого года я начала активные поиски подходящих условий для жилищного займа, – рассказала молодая женщина. – Вариантов, в каком банке взять кредит, было несколько. Останавливали слишком высокие проценты – от девяти и выше – и то, что при расчете выплат первые годы я бы платила исключительно проценты по кредиту, а основной долг оставался без изменений.
О том, что с января 2020 года вступила в действие госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий», Марина Ревина узнала случайно – из интернета. Естественно, наибольшую заинтересованность у нее вызвала часть, касающаяся льготной сельской ипотеки на приобретение жилья или земельного участка для строительства. Предлагаемые выгодные условия кредитования сразу заинтересовали молодую женщину.
Первым кредитным учреждением, подключившимся к реализации программы «Сельская ипотека», стало АО «Россельхозбанк». Общение с коллегами на интернетовских форумах придало Марине уверенности в правильности выбора банка. В начале марта наша героиня обратилась в дополнительный офис РСХБ в городе Каменске.
– К заявлению о выдаче льготного кредита нужно было приложить справку о доходах 2НДФЛ, – рассказала Марина Васильевна. – Это единственный документ, который требует Россельхозбанк для подтверждения платежеспособности по кредиту. Плюс копии документов, которые есть у каждого человека (паспорт, ИНН, СНИЛС), а также необходимая техническая и правовая документация по самому жилью. Буквально в течение недели банк одобрил кредит на выбранный мной дом. Но, так как льготу по процентам предоставляет Министерство сельского хозяйства, то решение этого органа власти пришлось ждать месяц. И решение это оказалось отрицательным – Минсельхоз не одобрил льготную ипотеку. Я до сих пор не знаю истинную причину отказа, но отчаиваться не стала. Просто по совету сотрудников банка вместе с представителями риэлтерской компании мы подобрали другой дом, который отвечал всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Требования к жилью
Одобряют сельскую ипотеку только тем гражданам, которые выбрали для покупки объекты, удовлетворяющие определенным критериям. В список условий входят следующие факторы:
– в доме должны быть условия для постоянного проживания – это обязательное наличие воды, электричества, отопления и канализации;
– обязательное подведение газа к дому, если в районе он имеется;
– размер жилой площади должен соответствовать нормативам для удовлетворительного проживания заявителя и его семьи;
– итоговая сумма экспертной оценки специалиста не должна быть значительно ниже заявленной для ипотечного кредитования.
Выбранный объект в обязательном порядке проходит полноценную экспертную проверку, по результатам которой банк принимает решение о выдаче займа для его приобретения. Оценку дает компания, аккредитованная банком.

Вторую заявку в РСХБ Марина Васильевна подала в начале июня, а уже третьего августа она подписала договор купли-продажи и стала собственницей большого (общая площадь – 150 кв. м, в т.ч. жилая – 80 кв.м), кирпичного, полностью благоустроенного дома. Сумма кредита, выданного банком по программе «Сельская ипотека», составила 2,8 млн рублей, процентная ставка – 2,7%, срок погашения – 15 лет. Из почти 15 тысяч рублей ежемесячных платежей по кредиту 9 тысяч идут на оплату основного долга, остальное – на выплату процентов.
– Еще одно немаловажное условие для получения ипотеки – это первоначальный взнос. В «Россельхозбанке» он составляет всего 10%, тогда как в других банках даже льготный начинается от 15%. Для меня это также имело определяющее значение, потому что большую сумму я бы «не потянула», - продолжала делиться опытом моя собеседница.
Вместе с Мариной мы немного прошлись по просторному, по-хозяйски ухоженному и правильно спланированному подворью. Кроме благоустроенного дома, удачно размещенного на большом угловом земельном участке, здесь несколько хозяйственных построек (гараж, летняя кухня, сарай), теплица, колодец, дорожки вымощены тротуарной плиткой. В общем, есть все, что присуще привычной сельской жизни, плюс максимум бытовых удобств.
Особенно радует маму короткий путь от дома до нового места учебы дочки. Буквально за несколько дней до начала учебного года София стала ученицей 5А класса Скородумовской школы. В новом коллективе девочку приняли дружелюбно, и ей самой там все очень нравится.
Долго задерживать хозяйку своими расспросами мы не стали, потому что с минуты на минуту должны были приехать строители, которые занимаются небольшими ремонтными работами в доме.
По просьбе Марины Ревиной мы выражаем слова благодарности сотрудникам дополнительного офиса Ростовского филиала АО «Россельхозбанк» в городе Каменске-Шахтинском за профессионализм и доброжелательное отношение к своим клиентам:
– Огромное спасибо Анне, которая ведет сопровождение моей кредитной истории. Она аккуратная, внимательная и компетентная в сфере банковской деятельности сотрудница.
А тем, кто еще раздумывает над возможностью приобрести собственное жилье в кредит, наша сегодняшняя героиня небезосновательно рекомендует стать участником программы льготного кредитования «Сельская ипотека».
Л. Казмерова, наш корр.
Фото автора.

Страница 6 из 252
prof.jpg
Яндекс.Метрика